'상장 리츠들' 검색결과

삼성자산, 한미일 분리과세 부동산 ETF 시리즈 600억 돌파

삼성자산운용은 KODEX한국부동산리츠인프라·미국부동산리츠(H)·일본부동산리츠(H) ETF(부동산리츠 3종)의 순자산이 작년 대비 약 2배 증가한 632억원을 기록했다고 25일 밝혔다.지난 3월에 상장한 KODEX 한국부동산리츠인프라의 경우 개인투자자들의 높은 호응에 힘입어 상장 약 7주만에 순매수 200억원을 돌파했다.국내뿐만 아니라 미국과 일본 부동산 리츠 ETF가 월배당 상

2024-04-25

금리 인하 기대감에 리츠 시장도 봄바람 기대↑[상장리츠 간담회]

고금리 여파와 국내외 부동산 시장 침체로 부진했던 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에 대한 기대감이 다시 높아지고 있다. 올해 미국이 금리를 인하한다는 전망이 나오는 등 리츠 시장이 봄을 맞아 기지개를 켤 준비를 하고 있는 분위기다. 한국리츠협회는 28일 서울 동작구 공군호텔에서 '2024년 1분기 상장리츠 투자간담회'를 진행했다. 이날 간담회에서 정병윤 한국리츠협

2024-03-29

“배당확대법 통과됐다는데…리츠, 들어가 볼까?”

부동산 시장 침체에 움츠러들었던 부동산투자신탁(REITs·리츠)에 온기가 움트는 모양새다. 이른바 자산 평가손실을 배당 한도 계산에서 제외해 주는 ‘배당확대법’이 통과됐기 때문이다. 이에 그간 할인율이 높아진 리츠를 저가 매수할 기회라는 투자 제언도 나온다.한국거래소(KRX) 정보데이터시스템에 따르면 ‘KRX 리츠 TOP 10 지수’는 이달 들어 13일까지 1.07%(

2024-02-14

상장 리츠, 잇따라 신용등급 받는 이유는

최근 한화리츠가 신용등급 평가에서 'A+' 등급을 받는 등 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)가 잇달아 높은 등급으로 평가를 받으면서 공모채를 활용한 자금조달에 기대가 모아지는 분위기다. 다만 상장 리츠는 법적 의무상 신용등급 평가를 받는 것이기 때문에 곧바로 회사채 발행으로 이어지는 것은 아니라는 분석도 나온다. 'A+' 등급 받은 한화리츠 공모채 시장 등판할까6일

2023-07-06

끝이 보이는 금리인상…안정성·배당 매력 높은 리츠는 어디

금리 인상기 자금조달 비용 부담과 부동산 시장 침체로 그간 소외됐던 ‘리츠’(REITs)의 반등 기대감이 커지고 있다. 금리인상기가 막바지에 접어들었다는 분석이 리츠 투자에 대한 우호적인 분위기를 만들고 있다. 리츠 상장사들도 하반기부터 배당 수익률을 높이고 담은 자산을 매각해 자산 안정성을 키우는 등 리츠 투자에 대한 매력도를 높일 전망이다. 리츠란 여러 투

2023-06-23

금리인하 움직임에…한화리츠 “타 리츠 보다 더 웃을 것”

금리 안정화 움직임에 리츠(REITs·부동산투자신탁)주에 대한 회복 기대감이 고개를 드는 가운데, 한화리츠도 수익성이 좋아져 배당여력이 늘어날 것이란 전망이 제기된다. 한화리츠 등 지난해 고금리로 기초자산을 매입한 리츠들은 하반기부터 리파이낸싱 시 금융비용 부담이 완화될 가능성이 높아질 것으로 보인다. 20일 한국거래소에 따르면 한화리츠는 이날 상장 첫날 종

2023-04-20

코람코에너지리츠, EV충전소 개발로 포트폴리오 재편

코람코자산신탁은 코람코에너지리츠가 보유한 지역거점 주유소 2곳을 전기차(EV, Electric Vehicle) 충전소로 전환한다고 10일 밝혔다. 코람코자산신탁은 인천과 경남 창원 소재 주유소의 주유관련 시설을 없애고, 각 1653㎡, 2975㎡ 규모에 달하는 부지에 EV전용 충전시설을 신규 도입할 계획이다.앞서 지난 5일 코람코자산신탁은 코람코에너지리츠 이사회를 열고 엘에스이링크(LS E-Link)

2023-04-11

52주 신저가 찍는 리츠…고금리 상품 등장에 매력 ‘뚝’

부동산 대체 투자에 관심 있던 직장인 황 모씨(29)는 증권사 애플리케이션 열어보기가 두렵다. 지난해 말 투자한 SK리츠 수익률이 마이너스 24%에 달하기 때문이다. 그는 “올해 6월까지만 해도 10%대의 안정적인 수익이 났는데 그때 매도할 걸 후회한다”면서 “금리 인상기에 수혜를 받는 리츠에 투자했는데 지금은 배당금이 얼마 들어올지도 미지수”라고 말했다. 금리

2022-10-17

‘하락장 대안’이라더니…금리 오르자 체면 구긴 리츠株

‘하락장 속 피난처’로 주목받던 리츠(REITs·부동산투자신탁) 시장이 얼어붙고 있다. 최근 한국은행을 포함한 주요국 중앙은행들이 ‘빅스텝(한 번에 0.5%포인트 기준금리 인상)’을 단행하면서, 불어난 이자 비용에 리츠 수익성이 훼손될 수 있다는 우려가 커지면서다. 불과 3개월 전 연중 최고점을 찍던 주요 상장 리츠들은 7월 들어 줄줄이 52주 신저가를 기록했다. 21일

2022-07-21

미래에셋글로벌리츠, 4600억원 유상증자 연기

미래에셋자산운용의 미래에셋글로벌리츠가 불안한 시장 상황에 4600억원 상당의 유상증자 연기를 결정했다. 11일 금융감독원 전자공시에 따르면 미래에셋글로벌리츠는 금융감독원에 유상증자 철회신고서를 제출했다고 공시했다. 미래에셋글로벌리츠는 “당사는 최근 주식시장 급락에 따라 회사의 가치를 적절히 평가 받기 어려운 측면 등을 고려해 잔여 일정을 취소하

2022-07-11

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